北京业主app是一款专为北京市居民打造的社区管理移动应用，旨在让每位业主都能便捷地参与社区事务。通过这款应用，业主不仅可以行使监督物业服务质量的权力，还能为小区发展贡献智慧与建议。该应用由北京市住建委官方推出，采用实名认证机制确保信息安全，让业主足不出户就能掌握小区最新动态，实现线上投票、报修申请、业委会监督等功能。目前已在朝阳区上京家园等社区成功试点，是连接业主与社区管理的高效数字化桥梁。
作为北京市住建委官方打造的社区治理平台，北京业主app创新性地将传统线下业主大会搬上云端。该应用深度整合了全市房屋大数据，业主通过输入身份证和房产证信息完成三级实名认证后，即可解锁全部功能模块。除基础的物业报修、公告查看外，还能实时追踪业委会工作进度，参与专项维修资金使用等重大事项的电子投票。系统采用区块链技术存证，所有投票记录可追溯不可篡改，既解决了传统纸质投票到场率低的痛点，又通过数字化手段保障了社区决策的合规性。
投票表决：支持业主大会电子投票、专项维修资金使用表决等12种投票场景，提供刷脸验证、短信验证双重安全保障。
评价物业：每季度开放物业服务星级评分，评价数据直接纳入住建委物业企业信用档案，影响企业评级。
投诉报修：智能派单系统可将报修需求自动分配至对应物业人员，支持上传图片/视频佐证，处理进度实时推送。
通知公告：社区通知、政策法规、业委会公示等8类信息智能分类，重要消息支持短信+APP双通道提醒。
作为北京市"智慧社区"建设重点项目，该APP已接入全市2.3万个住宅小区基础数据库。试点期间，上京家园小区通过APP完成了首例电子投票选聘物业公司案例，参与率达89%，较传统方式提升逾40%。系统采用金融级加密传输，投票数据实时同步至住建委云端服务器，计票环节引入公证处电子见证。特别开发了老年人关怀模式，支持语音播报、大字界面等功能，切实解决数字鸿沟问题。后续将逐步开通房屋维修基金查询、邻里互助等延伸服务模块。
App界面风格重新设计：采用Material Design 3设计语言，新增深色模式，优化12处交互动效；
优化认证流程：引入OCR身份证识别技术，认证步骤由6步缩减至3步，识别准确率达99.7%；
简化投票步骤：新增"一键投票"功能，常用选项可预设，复杂议题自动生成图文解读；
优化投票过程用户体验：投票结果页新增三维可视化图表，支持分楼栋/户型多维度数据对比查看。
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万象服务 2.3.1.2030100
23.6MB
当家 5.5.89
86.9MB
利佰业主 1.7.5
33.1MB
网络预付费 2.0.10
4.0MB
好生活 1.1.196
68.4MB
一秒到家 1.6.0
44.9MB
一应欧拉 1.7.5
48.3MB
康云管家 3.15.2
43.7MB
用云呗 v1.3.2
龙湖u享家 v4.6.0
51生活 v1.2.2
智慧点 v5.8.0
物业E点通 v1.0
合管家联盟版 v1.4.0
橙云小区 v1.2.1
AiCS智慧保洁 115
