可信服务App是一款由北京天云汇科技开发有限公司打造的创新型物业服务管理平台，采用先进的"信托制"模式，为业主和物业公司搭建起透明、高效的沟通桥梁。该应用通过数字化手段重构传统物业服务流程，将财务数据、服务内容、社区事务全面公开，有效解决了因信息不对称导致的各类社区矛盾。无论是物业费用流向、小区公告发布，还是业主互动交流，都能在平台上实现全程可追溯、可监督，真正让物业服务在阳光下运行，重新定义现代社区的物业管理标准。
查看物业公司的账目明细：用户可以随时查阅物业收支的每一笔明细，包括维修基金使用、公共收益分配等关键财务数据，所有账目都经过区块链技术存证，确保真实不可篡改。
待缴费业主名单公示：系统自动生成欠费业主名单，并标注欠费时长和金额，既保障物业公司的合法权益，也方便业主互相监督，营造公平的缴费环境。
通知公告的查看：物业可以发布各类紧急通知、停水停电公告、活动信息等内容，支持图文并茂的展示形式，业主可设置消息提醒，确保重要信息及时送达。
以及社区话题的讨论：开辟业主论坛专区，支持创建投票、发起话题、组织活动等功能，促进邻里交流，共建和谐社区文化。
公开评论点赞：业主可以对物业服务进行星级评价和文字点评，所有评价公开透明，形成良性的服务监督机制，推动物业不断提升服务质量。
小区信息：提供小区基础档案管理，包括建筑信息、配套设施、车位数据等，业主可随时查询小区各类资源的使用情况。
年度预算：物业需提前公示年度收支预算方案，业主可通过平台参与讨论和表决，实现真正的业主自治。
工作日志：物业人员需每日记录工作内容并上传现场照片，业主可查看服务进度，确保物业服务落到实处。
待缴名单：系统智能分析缴费数据，自动生成可视化报表，帮助物业精准掌握收缴情况，业主也能清楚了解小区整体缴费状况。
《可信服务APP》立足于"信托制"物业服务模式而研发的"信托制"软件，该模式借鉴了金融信托的法律架构，将物业费设立为专项信托财产，由业主大会作为委托人，物业公司作为受托人，从根本上改变了传统物业的资金管理模式。
完美解决了当下"包干制"物业管理模式在业主物业对立、监督机制缺乏、资金"暗箱操作"等方面存在的社会问题，通过建立第三方资金监管账户、服务标准量化考核、业主共同决策等机制，实现了物业服务的全过程监管。
使物业回归其管理服务的本质，让物业在阳光透明下提供服务，解决了社区日益突出的矛盾。该应用已在多个试点小区取得显著成效，物业缴费率平均提升30%，投诉率下降60%，真正实现了业主满意、物业规范、社区和谐的多赢局面。
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蜜尚 2.7.0
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