蜗蜗住是一款专为房东和物业管理者设计的智能房屋管理软件，自2019年推出以来，凭借其高效便捷的功能赢得了广泛好评。通过手机即可轻松管理多栋房源，实现租客信息实时更新、账单智能核算、租金自动催收等功能，大幅提升出租管理效率。无论是房源录入、租客登记，还是水电费计算，蜗蜗住都能一站式解决，让房东告别繁琐的手工操作。其简洁直观的界面设计，让用户快速上手，真正实现“一部手机管多房”的便捷体验。对于追求高效管理的房东来说，蜗蜗住无疑是理想之选。

应用介绍：

蜗蜗住（www.yangzhitec.com）创立于2019年，是专为物业和房东打造的专业房屋管理平台。经过多年发展，蜗蜗住已成为房东们不可或缺的数字化管理工具，覆盖房源管理、租客服务、财务核算等全流程需求。系统采用云端技术，确保数据实时同步，支持多人协作管理，满足不同规模房东的使用场景。用户反馈显示，蜗蜗住的操作逻辑清晰，功能模块划分合理，即使是初次使用的房东也能快速掌握。其核心价值在于帮助用户节省管理成本，提升出租效率，实现收益最大化。

产品功能：

「房源管理」：支持批量导入房源信息，可视化展示空置/出租状态，提供数据看板分析出租率变化趋势，帮助房东优化房源配置。

「租客登记」：完善的身份信息录入系统，支持证件扫描识别，自动建立租客档案，历史租住记录可追溯，保障房东权益。

「智能核算」：自定义各类费用单价模板，系统自动计算水电、物业等费用，生成明细账单，支持多种结算方式选择。

「智能催租」：与微信公众号深度整合，设置自动提醒规则，账单到期前智能推送，催收记录全程可查，提高租金到账率。

「智能记账」：收支分类清晰，自动生成财务报表，支持多维度数据统计，让资金流向一目了然，方便财务对账。

「远程抄表」：对接智能水电表设备，实现用量数据自动采集，告别人工抄表误差，确保费用核算准确无误。

应用特色：

房屋动态：实时监控房源状态变化，出租、到期、维修等动态即时提醒，让房东随时掌握物业最新情况。

房屋状态一目了然：采用颜色区分不同状态房源，支持地图模式查看，快速定位目标房源，提升管理效率。

个人中心：个性化设置管理权限，多账号分级管控，操作日志完整记录，确保管理流程规范透明。

公寓管理/配置中心/便捷提现：支持多公寓统一管理，灵活配置各项参数，租金收入快速提现，资金周转更高效。

租客入住：电子合同在线签署，押金管理规范透明，入住流程标准化，提升租客体验的同时降低管理成本。

无忧智能催收租：智能分析租客缴费习惯，优化催收策略，多种通知渠道确保信息触达，显著提升租金收缴率。

一键抄表：对接主流智能表具品牌，远程读取用量数据，自动生成费用账单，彻底告别人工抄表的繁琐与误差。

方便快捷智能核算：内置多种费用计算模型，支持自定义公式，复杂费用一键生成，财务处理效率提升80%以上。